Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64500)
14 857 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 104 €/m² (737 ventes), maisons 5 917 €/m² (151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 649 €/m² en 2026, en hausse de 57 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 617 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 11 113 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-Luz
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 47 rues de Saint-Jean-de-Luz ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue André Ithurralde | 5 001 €/m² | — | 40 |
| Boulevard Thiers | 9 561 €/m² | — | 38 |
| Rue Gambetta | 6 677 €/m² | — | 34 |
| Rue Vauban | 6 875 €/m² | — | 34 |
| Rue Philippe Veyrin | 6 040 €/m² | — | 20 |
| Rue Alturan | 3 091 €/m² | 4 118 €/m² | 18 |
| Rue Ignace François Bibal | 5 597 €/m² | — | 18 |
| Avenue Pierre Larramendy | 5 895 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 479 €/m² | — | 17 |
| Rue Anderemarienea | 4 850 €/m² | — | 16 |
| Chemin Marimiquelenia | 6 518 €/m² | — | 15 |
| Allée Léon Dongaïtz | 5 145 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 113 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1446 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
14 600 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 949 € avec 50.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Acotz | 4 584 | 24 060 € | 57.6 % |
| Centre Ville | 1 601 | 26 900 € | 50.3 % |
| Chantaco | 2 450 | 22 090 € | 41.8 % |
| Ducontenia-Jaï Alaï-Stade | 2 237 | 23 230 € | 45.1 % |
| Sainte-Barbe-Lac | 1 715 | 30 350 € | 71.1 % |
| Urdazuri | 2 013 | 18 960 € | 33.6 % |