# Immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 868 €/m² en 2025, en hausse de 62 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 060 €/m² en 2025, en hausse de 60 % depuis 2014. 10 284 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 868 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 7 060 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 512 |
| Logements | 16 411 |
| Transactions DVF | 10 517 |
| Population (INSEE) | 14 857 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 949 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 115 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 187 m²). Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 188 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

14 600 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 949 € avec 50.5 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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