Quartier · Saint-Herblain · IRIS 441620401

Prix immobilier quartier Preux, Saint-Herblain (44800)

Autour du boulevard Charles Gautier · 14 rues · 1 517 habitants
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Dans le quartier Preux à Saint-Herblain, le prix médian des appartements est de 2 460 €/m² (14 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain. Celui des maisons est de 3 046 €/m² (20 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain. C'est le 11e quartier le plus cher de Saint-Herblain sur 21 pour les appartements, et le 13e sur 15 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 460 €/m²
14 ventes DVF sur 3 ans · −4 % vs Saint-Herblain
Maisons · prix médian
3 046 €/m²
20 ventes DVF sur 3 ans · −4 % vs Saint-Herblain
Ventes sur 3 ans
34
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 517
INSEE · 3 % de la population de Saint-Herblain

Preux et Saint-Herblain

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Preux2 460 €/m² · 143 046 €/m² · 20
Saint-Herblain2 571 €/m² · 1 2733 159 €/m² · 651
Écart avec Saint-Herblain−4 %−4 %
Rang à Saint-Herblain11e sur 2113e sur 15

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Saint-Herblain

Preuxquartier voisinmédiane de Saint-Herblain · 2 571 €/m²
3 347 €/m²11 ventes
3 230 €/m²55 ventes
3 133 €/m²85 ventes
3 086 €/m²23 ventes
3 078 €/m²123 ventes
2 983 €/m²69 ventes
2 909 €/m²77 ventes
2 825 €/m²21 ventes
2 738 €/m²58 ventes
2 558 €/m²86 ventes
Preux
2 460 €/m²14 ventes
2 436 €/m²84 ventes
2 373 €/m²14 ventes
2 362 €/m²46 ventes
2 238 €/m²74 ventes
2 188 €/m²33 ventes
2 098 €/m²65 ventes
2 040 €/m²86 ventes
1 975 €/m²36 ventes
1 880 €/m²85 ventes
1 585 €/m²54 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

Toutes les rues de Saint-Herblain →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 880 €/m²
—
22
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurPreuxSaint-Herblain
Habitants1 51746 067
Revenu médian par unité de consommation21 400 €20 623 €
Propriétaires de leur logement53,4 %56,5 %
Locataires46,0 %42,4 %
Preux
Saint-Herblain
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Preux.

QuartierAppartementsMaisons
Les Quatre Vents2 983 €/m² · 693 204 €/m² · 26
Moulin du Tillay-La Garotterie2 738 €/m² · 583 100 €/m² · 63
Crémetterie2 362 €/m² · 463 051 €/m² · 61
Village Expo2 098 €/m² · 652 520 €/m² · 27

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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