# Prix immobilier quartier Preux, Saint-Herblain

Quartier Preux (IRIS 441620401) à Saint-Herblain, autour du boulevard Charles Gautier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 460 €/m²** (14 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain.
- Prix médian des maisons : **3 046 €/m²** (20 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain.
- Rang pour les appartements : 11e quartier le plus cher de Saint-Herblain sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 13e quartier le plus cher de Saint-Herblain sur 15 quartiers avec un prix.
- Saint-Herblain sur les mêmes ventes : appartements 2 571 €/m², maisons 3 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 517 (Saint-Herblain : 46 067)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 400 € (Saint-Herblain : 20 623 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,4 % (Saint-Herblain : 56,5 %)
- Locataires : 46,0 % (Saint-Herblain : 42,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Charles Gautier](https://immobilix.app/api/commune/44162/rues/boulevard-charles-gautier.md) | 2 880 €/m² | — | 22 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Quatre Vents](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/les-quatre-vents.md) : appartements 2 983 €/m², maisons 3 204 €/m²
- [Moulin du Tillay-La Garotterie](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/moulin-du-tillay-la-garotterie.md) : appartements 2 738 €/m², maisons 3 100 €/m²
- [Crémetterie](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/cremetterie.md) : appartements 2 362 €/m², maisons 3 051 €/m²
- [Village Expo](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/village-expo.md) : appartements 2 098 €/m², maisons 2 520 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-herblain-44800/quartier/preux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44162?lat=47.22131&lng=-1.61534&z=15
- Prix immobilier à Saint-Herblain : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-herblain-44800
- Toutes les rues de Saint-Herblain : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-herblain-44800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app