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Quartier · Saint-Denis · IRIS 974110504

Prix immobilier quartier C.E.S. Montgaillard, Saint-Denis (97400)

Autour de la rue Edmond Albius et de la route de Montgaillard · 17 rues · 4 913 habitants
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Dans le quartier C.E.S. Montgaillard à Saint-Denis, le prix médian des appartements est de 2 724 €/m² (150 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis. Celui des maisons est de 3 548 €/m² (15 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis. C'est le 18e quartier le plus cher de Saint-Denis sur 46 pour les appartements, et le 20e sur 43 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 724 €/m²
150 ventes DVF sur 3 ans · +3 % vs Saint-Denis
Maisons · prix médian
3 548 €/m²
15 ventes DVF sur 3 ans · +8 % vs Saint-Denis
Ventes sur 3 ans
165
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 913
INSEE · 3 % de la population de Saint-Denis

C.E.S. Montgaillard et Saint-Denis

SecteurAppartementsMaisons
Quartier C.E.S. Montgaillard2 724 €/m² · 1503 548 €/m² · 15
Saint-Denis2 636 €/m² · 2 7153 279 €/m² · 794
Écart avec Saint-Denis+3 %+8 %
Rang à Saint-Denis18e sur 4620e sur 43

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Saint-Denis

C.E.S. Montgaillardquartier voisinmédiane de Saint-Denis · 2 636 €/m²
3 024 €/m²62 ventes
3 000 €/m²43 ventes
2 961 €/m²34 ventes
2 912 €/m²63 ventes
2 821 €/m²100 ventes
2 787 €/m²148 ventes
C.E.S. Montgaillard
2 724 €/m²150 ventes
2 659 €/m²53 ventes
2 619 €/m²85 ventes
2 586 €/m²90 ventes
2 574 €/m²11 ventes
2 538 €/m²85 ventes
2 538 €/m²29 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 12e au 24e quartier sur 24.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Saint-Denis →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 312 €/m²
—
39
2 727 €/m²
—
29
2 483 €/m²
—
28
2 541 €/m²
—
21
3 202 €/m²
—
9
2 015 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurC.E.S. MontgaillardSaint-Denis
Habitants4 913154 251
Revenu médian par unité de consommation18 930 €16 516 €
Propriétaires de leur logement30,9 %31,3 %
Locataires68,0 %66,1 %
C.E.S. Montgaillard
Saint-Denis
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent C.E.S. Montgaillard.

QuartierAppartementsMaisons
Saint-François Bas—3 723 €/m² · 16
Saint-François Hauts—2 828 €/m² · 16
La Trinité-Château Morange2 574 €/m² · 113 564 €/m² · 7
Le Bas des Rampes-La Chaumière2 619 €/m² · 853 765 €/m² · 7
La Médiathèque2 488 €/m² · 162 483 €/m² · 7
Les Deux Canons-Finette2 333 €/m² · 1334 218 €/m² · 11
Bois de Nèfles-Finette2 538 €/m² · 853 398 €/m² · 24

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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