Prix immobilier à Saint-Denis (97400)
155 634 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 636 €/m² (2 715 ventes), maisons 3 279 €/m² (794 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 732 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 045 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2021. 21 371 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Denis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 156 rues de Saint-Denis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Bois de Nefles | 2 382 €/m² | 3 468 €/m² | 89 |
| Rue de l'Anjou | 2 688 €/m² | — | 88 |
| Rue Tessan | 2 286 €/m² | — | 83 |
| Allée des Topazes | 3 170 €/m² | — | 77 |
| Boulevard Jean Jaurès | 2 778 €/m² | — | 76 |
| Rue des Quatre Vents | 6 484 €/m² | 3 014 €/m² | 68 |
| Rue des Jacinthes | 2 610 €/m² | — | 62 |
| Rue Sainte Marie | 3 344 €/m² | 3 478 €/m² | 57 |
| Chemin de Bois Rouge | 2 338 €/m² | 3 026 €/m² | 48 |
| Chemin des Pêchers | 2 647 €/m² | — | 45 |
| Rue des Goyaves Sainte Cloti | 2 708 €/m² | — | 45 |
| Avenue Eudoxie Nonge | 2 079 €/m² | — | 43 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 122 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
87 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 8786 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
154 251 habitants répartis en 56 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 516 € avec 31.3 % de propriétaires.