# Prix immobilier quartier C.E.S. Montgaillard, Saint-Denis

Quartier C.E.S. Montgaillard (IRIS 974110504) à Saint-Denis, autour de la rue Edmond Albius et de la route de Montgaillard.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 724 €/m²** (150 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
- Prix médian des maisons : **3 548 €/m²** (15 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
- Rang pour les appartements : 18e quartier le plus cher de Saint-Denis sur 46 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 20e quartier le plus cher de Saint-Denis sur 43 quartiers avec un prix.
- Saint-Denis sur les mêmes ventes : appartements 2 636 €/m², maisons 3 279 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 913 (Saint-Denis : 154 251)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 930 € (Saint-Denis : 16 516 €)
- Propriétaires de leur logement : 30,9 % (Saint-Denis : 31,3 %)
- Locataires : 68,0 % (Saint-Denis : 66,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Edmond Albius](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-edmond-albius.md) | 3 312 €/m² | — | 39 |
| [Route de Montgaillard](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/route-de-montgaillard.md) | 2 727 €/m² | — | 29 |
| [Chemin de la Vierge](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/chemin-de-la-vierge.md) | 2 483 €/m² | — | 28 |
| [Roc de l Oasis](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/roc-de-l-oasis.md) | 2 541 €/m² | — | 21 |
| [Rue du Stade Mtgailla](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-du-stade-mtgailla.md) | 3 202 €/m² | — | 9 |
| [Lotissement les Terrasses de Montgaill](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/lotissement-les-terrasses-de-montgaill.md) | 2 340 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Bancouliers](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-des-bancouliers.md) | 2 015 €/m² | — | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-François Bas](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/saint-francois-bas.md) : maisons 3 723 €/m²
- [Saint-François Hauts](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/saint-francois-hauts.md) : maisons 2 828 €/m²
- [La Trinité-Château Morange](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/la-trinite-chateau-morange.md) : appartements 2 574 €/m², maisons 3 564 €/m²
- [Le Bas des Rampes-La Chaumière](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/le-bas-des-rampes-la-chaumiere.md) : appartements 2 619 €/m², maisons 3 765 €/m²
- [La Médiathèque](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/la-mediatheque.md) : appartements 2 488 €/m², maisons 2 483 €/m²
- [Les Deux Canons-Finette](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/les-deux-canons-finette.md) : appartements 2 333 €/m², maisons 4 218 €/m²
- [Bois de Nèfles-Finette](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/bois-de-nefles-finette.md) : appartements 2 538 €/m², maisons 3 398 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400/quartier/c-e-s-montgaillard
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/97411?lat=-20.90802&lng=55.46739&z=15
- Prix immobilier à Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400
- Toutes les rues de Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app