Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 714 €/m² (19 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 729 €/m² en 2024. Le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² en 2026, en baisse de 59 % depuis 2021. 96 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 112 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <110 m² / 110–234 m² / >234 m²Appartement : <112 m² / 112–270 m² / >270 m²
Jardins
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 11979 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (69 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Prix au m², logements et quartiers à Petit-Canal (97131)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Petit-Canal : Le prix médian des appartements est de 3 729 €/m² en 2024. Le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² en 2026, en baisse de 59 % depuis 2021. 96 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Avec 2 603 €/m² pour les maisons, Petit-Canal se classe au 14e rang des 22 communes du département (Guadeloupe) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix des maisons par quartier à Petit-Canal
Prix médians des maisons sur les ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, comme les prix par rue ; quartiers d'au moins 5 ventes.
Les Mangles-Gros Cap
2 000 €/m²
7 ventes
Bourg
1 692 €/m²
6 ventes
Balin-Bazin
1 071 €/m²
5 ventes
Prix immobilier des communes voisines de Petit-Canal
Petit-Canal est plus chère que 4 de ses 7 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 112 m² représentent 33 % du parc.
Répartition des appartements par taille
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (69 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Prix médian appartement
3 729 €/m² (2024)
Prix médian maison
2 603 €/m² (janv.–juin 2026)
Bâtiments
7 270
Logements
2 884
Transactions DVF
193
Population (INSEE)
8 212
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.