Prix immobilier à Les Abymes (97139)
51 055 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 807 €/m² (187 ventes), maisons 1 911 €/m² (94 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 778 €/m² en 2026, en hausse de 49 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² en 2026, en hausse de 64 % depuis 2021. 2 123 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Les Abymes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Les Abymes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Morne l Hermitage | 3 783 €/m² | — | 20 |
| Cite Anquetil 3 | 1 506 €/m² | — | 15 |
| Résidence Marie Galante | 1 759 €/m² | — | 8 |
| Immeuble Leclerc Raizet | 1 633 €/m² | — | 7 |
| Résidence Appoline Cite Sig | 1 452 €/m² | — | 7 |
| Résidence Desirade | 2 062 €/m² | — | 7 |
| Résidence les Amanas Dugazon | 1 500 €/m² | — | 7 |
| Cite Anquetil 1 | 1 546 €/m² | — | 6 |
| Avenue Bel Air | 2 683 €/m² | — | 5 |
| Dugazon | 3 513 €/m² | — | 5 |
| Lotissement Pointe d'Or | — | 2 154 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 72 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
66 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 8154 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
52 119 habitants répartis en 22 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 45.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Anquetil-Dugazon | 3 289 | — € | 38.3 % |
| Bazin-Cocoyer-Jaspard | 2 472 | — € | 39.8 % |
| Belle Plaine-Pointe d'Or-Dothémare-Boisripeaux | 3 104 | — € | 72 % |
| Besson-Caraque | 1 794 | — € | 69.2 % |
| Besson-Pages-Peinnel | 2 942 | — € | 57.4 % |
| Boissard-Morne Flory | 4 003 | — € | 13.9 % |
| Caduc-Double-Chazeau-Beausoleil | 2 781 | — € | 78.3 % |
| Céligny-Bois de Rose-Caraque | 1 925 | — € | 68.1 % |
| Chauvel-Dugazon | 1 907 | — € | 53 % |
| Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) | 2 064 | — € | 6 % |
| Domaine public - Raizet quartier Les Seuils | 2 576 | — € | 19.8 % |
| Dothemare-Boisripeaux | 2 262 | — € | 30.4 % |
| Fond Logier-Carénage-Blanchard | 2 416 | — € | 30.1 % |
| Grand Camp Nord | 888 | — € | 5.8 % |
| Grand Camp Ouest | 1 160 | — € | 0.3 % |
| Grand Camp Sud-Est | 1 357 | — € | 14 % |
| Morne Vergain-Raizet | 1 883 | — € | 63.5 % |
| Petit Pérou | 1 436 | — € | 68.5 % |
| Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée | 3 439 | — € | 44.8 % |
| Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est | 2 895 | — € | 50.1 % |
| Sarazin-Papin B.-B. Sol.-Céligny-Bazin | 3 942 | — € | 78.1 % |
| Vieux Bourg | 1 584 | — € | 39.9 % |