Prix immobilier à Le Gosier (97190)
27 757 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 933 €/m² (291 ventes), maisons 4 226 €/m² (102 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 568 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 163 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2021. 6 270 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Le Gosier
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Le Gosier ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Lagon Bleu | 4 163 €/m² | — | 29 |
| Résidence Marisol Bas du Fort | 4 780 €/m² | — | 24 |
| Bas du Fort | 4 417 €/m² | — | 23 |
| Montauban | 5 737 €/m² | — | 17 |
| Résidence Riviera Caraibes | 2 866 €/m² | — | 17 |
| Résidence Oceane a Pte de la Verdure | 3 610 €/m² | — | 11 |
| Dunoyer | 3 760 €/m² | — | 9 |
| Résidence le Grand Canet | 3 261 €/m² | — | 9 |
| Résidence les Flamboyants a Perinet | 4 383 €/m² | — | 9 |
| Résidence le Grand Gosier a Montauba | 2 959 €/m² | — | 7 |
| Res les Jardins de la Marina | 4 119 €/m² | — | 7 |
| Impasse du Lagon Bleu | 3 800 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 5608 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
27 184 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 58.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer | 5 210 | — € | 51.3 % |
| Grand Bois-Port Blanc | 5 297 | — € | 70.7 % |
| Le Bourg | 2 932 | — € | 46.1 % |
| Mare Gaillard-Petit Havre | 3 687 | — € | 64.7 % |
| Marina-Bas du Fort-Grand-Baie | 3 215 | — € | 40.7 % |
| Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse | 3 772 | — € | 66.3 % |
| Montauban-Belle Plaine-Périnet | 3 071 | — € | 62.2 % |