Prix immobilier à Nissan-lez-Enserune (34440)
4 124 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 551 €/m² (22 ventes), maisons 2 166 €/m² (170 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 210 €/m² en 2026, en baisse de 49 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 672 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2021. 541 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Nissan-lez-Enserune
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Nissan-lez-Enserune ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Lespignan | — | 1 423 €/m² | 9 |
| Rue de l Horloge | — | 1 200 €/m² | 7 |
| Avenue du Groupe Scolaire | — | 1 895 €/m² | 6 |
| Impasse des Pecheurs | — | 1 478 €/m² | 6 |
| Avenue de la Gare | — | 2 211 €/m² | 5 |
| Rue du Plo | — | 904 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 135 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
30 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1068 m².
15 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 4 pièces (27 %).