Prix immobilier à Capestang (34310)
3 514 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 788 €/m² (13 ventes), maisons 2 171 €/m² (158 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 036 €/m² en 2024, en hausse de 70 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 231 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2021. 429 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Capestang
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Capestang ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ferrer | — | 1 467 €/m² | 6 |
| Rue Gigiry | — | 1 926 €/m² | 6 |
| Rue Jacques Brel | — | 2 627 €/m² | 6 |
| Rue Lucien Salette | — | 2 083 €/m² | 6 |
| Rue du Mourastel | — | 3 582 €/m² | 5 |
| Rue Simone Veil | — | 2 793 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 163 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
34 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 573 m².
19 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (47 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 3 pièces (27 %).