Prix immobilier à Lespignan (34710)
3 414 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 294 €/m² (13 ventes), maisons 2 208 €/m² (151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 723 €/m² en 2025, en hausse de 48 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 125 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2021. 433 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Lespignan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Lespignan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Marche | — | 1 142 €/m² | 7 |
| Gr Grand Rue | — | 1 565 €/m² | 6 |
| Rue du Donjon | — | 1 327 €/m² | 6 |
| Impasse des Crouzels | — | 2 845 €/m² | 5 |
| Route de Béziers | — | 1 947 €/m² | 5 |
| Rue des Planels | — | 2 768 €/m² | 5 |
| Rue du Cercle | — | 3 103 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 166 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
32 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 634 m².
20 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (24 %).