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Quartier · Nîmes · IRIS 301890602

Prix immobilier quartier Creux des Canards, Nîmes (30000)

Autour de la rue Tour de L'Evèque et de la rue Emile Kahn · 15 rues · 1 802 habitants
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Dans le quartier Creux des Canards à Nîmes, le prix médian des appartements est de 1 933 €/m² (77 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Nîmes. Celui des maisons est de 2 758 €/m² (10 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Nîmes. C'est le 34e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 pour les appartements, et le 23e sur 45 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
1 933 €/m²
77 ventes DVF sur 3 ans · −13 % vs Nîmes
Maisons · prix médian
2 758 €/m²
10 ventes DVF sur 3 ans · −3 % vs Nîmes
Ventes sur 3 ans
87
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 802
INSEE · 1 % de la population de Nîmes

Creux des Canards et Nîmes

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Creux des Canards1 933 €/m² · 772 758 €/m² · 10
Nîmes2 230 €/m² · 4 7082 856 €/m² · 1 594
Écart avec Nîmes−13 %−3 %
Rang à Nîmes34e sur 4823e sur 45

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nîmes

Creux des Canardsquartier voisinmédiane de Nîmes · 2 230 €/m²
2 086 €/m²119 ventes
2 061 €/m²115 ventes
Gamelvoisin
2 045 €/m²90 ventes
2 042 €/m²120 ventes
1 996 €/m²29 ventes
1 968 €/m²267 ventes
Creux des Canards
1 933 €/m²77 ventes
1 918 €/m²71 ventes
1 789 €/m²70 ventes
1 771 €/m²35 ventes
1 453 €/m²104 ventes
1 386 €/m²49 ventes
1 254 €/m²66 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 28e au 40e quartier sur 40.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 405 €/m²
—
20
1 777 €/m²
—
15
1 819 €/m²
—
11
1 718 €/m²
—
10
2 191 €/m²
—
9
2 471 €/m²
—
9
1 793 €/m²
—
6
1 870 €/m²
—
6
2 199 €/m²
—
6
2 655 €/m²
—
6
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurCreux des CanardsNîmes
Habitants1 802144 218
Revenu médian par unité de consommation20 540 €17 267 €
Propriétaires de leur logement42,0 %40,2 %
Locataires56,0 %57,5 %
Creux des Canards
Nîmes
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Creux des Canards.

QuartierAppartementsMaisons
Esplanade2 409 €/m² · 1452 901 €/m² · 5
Montcalm-République2 211 €/m² · 2432 719 €/m² · 24
Beausoleil2 275 €/m² · 1232 806 €/m² · 69
Haute Magaille1 086 €/m² · 822 381 €/m² · 27
Gamel2 045 €/m² · 90—
Marronniers2 061 €/m² · 1152 573 €/m² · 19

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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