# Prix immobilier quartier Creux des Canards, Nîmes

Quartier Creux des Canards (IRIS 301890602) à Nîmes, autour de la rue Tour de L'Evèque et de la rue Emile Kahn.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 933 €/m²** (77 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Prix médian des maisons : **2 758 €/m²** (10 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Rang pour les appartements : 34e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 23e quartier le plus cher de Nîmes sur 45 quartiers avec un prix.
- Nîmes sur les mêmes ventes : appartements 2 230 €/m², maisons 2 856 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 802 (Nîmes : 144 218)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 540 € (Nîmes : 17 267 €)
- Propriétaires de leur logement : 42,0 % (Nîmes : 40,2 %)
- Locataires : 56,0 % (Nîmes : 57,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Tour de L'Evèque](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-tour-de-l-eveque.md) | 2 405 €/m² | — | 20 |
| [Rue Emile Kahn](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-emile-kahn.md) | 1 777 €/m² | — | 15 |
| [Rue Sainte-Félicité](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-sainte-felicite.md) | 1 819 €/m² | — | 11 |
| [Rue des Marronniers](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-des-marronniers.md) | 1 718 €/m² | — | 10 |
| [Rue Frédéric Paulhan](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-frederic-paulhan.md) | 2 191 €/m² | — | 9 |
| [Rue Parmentier](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-parmentier.md) | 2 471 €/m² | — | 9 |
| [Allée du Trident](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/allee-du-trident.md) | 1 793 €/m² | — | 6 |
| [Place des Gardians](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/place-des-gardians.md) | 1 870 €/m² | — | 6 |
| [Rue Cdt Raynal](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-cdt-raynal.md) | 2 199 €/m² | — | 6 |
| [Rue Doc Calmette](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-doc-calmette.md) | 2 655 €/m² | — | 6 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Esplanade](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/esplanade.md) : appartements 2 409 €/m², maisons 2 901 €/m²
- [Montcalm-République](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/montcalm-republique.md) : appartements 2 211 €/m², maisons 2 719 €/m²
- [Beausoleil](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/beausoleil.md) : appartements 2 275 €/m², maisons 2 806 €/m²
- [Haute Magaille](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/haute-magaille.md) : appartements 1 086 €/m², maisons 2 381 €/m²
- [Gamel](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/gamel.md) : appartements 2 045 €/m²
- [Marronniers](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/marronniers.md) : appartements 2 061 €/m², maisons 2 573 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/quartier/creux-des-canards
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30189?lat=43.82636&lng=4.36865&z=15
- Prix immobilier à Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000
- Toutes les rues de Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app