Quartier · Nice · IRIS 060883101

Prix immobilier quartier Spagnol-Sainte-Marguerite, Nice (06000)

Autour de l’impasse de la Gaieté et de Cami de l Arieta · 7 rues · 3 765 habitants
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Dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à Nice, le prix médian des appartements est de 5 532 €/m² (142 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Nice. Celui des maisons est de 7 135 €/m² (9 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Nice. C'est le 34e quartier le plus cher de Nice sur 139 pour les appartements, et le 15e sur 46 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
5 532 €/m²
142 ventes DVF sur 3 ans · +14 % vs Nice
Maisons · prix médian
7 135 €/m²
9 ventes DVF sur 3 ans · +11 % vs Nice
Ventes sur 3 ans
151
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 765
INSEE · 1 % de la population de Nice

Spagnol-Sainte-Marguerite et Nice

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Spagnol-Sainte-Marguerite5 532 €/m² · 1427 135 €/m² · 9
Nice4 861 €/m² · 19 7836 447 €/m² · 670
Écart avec Nice+14 %+11 %
Rang à Nice34e sur 13915e sur 46

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nice

Spagnol-Sainte-Margueritequartier voisinmédiane de Nice · 4 861 €/m²
5 635 €/m²146 ventes
5 632 €/m²13 ventes
5 618 €/m²224 ventes
5 603 €/m²114 ventes
5 594 €/m²61 ventes
5 532 €/m²88 ventes
Spagnol-Sainte-Marguerite
5 532 €/m²142 ventes
5 522 €/m²236 ventes
5 448 €/m²196 ventes
5 403 €/m²157 ventes
5 400 €/m²268 ventes
Lanternevoisin
5 383 €/m²179 ventes
5 302 €/m²236 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 28e au 40e quartier sur 40.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
5 195 €/m²
—
34
5 606 €/m²
—
16
7 241 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSpagnol-Sainte-MargueriteNice
Habitants3 765347 614
Revenu médian par unité de consommation28 220 €21 113 €
Propriétaires de leur logement57,2 %47,1 %
Locataires41,1 %50,0 %
Spagnol-Sainte-Marguerite
Nice
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Spagnol-Sainte-Marguerite.

QuartierAppartementsMaisons
Gattamua5 238 €/m² · 209—
Lanterne5 383 €/m² · 1796 022 €/m² · 5
Napoléon III5 100 €/m² · 23312 787 €/m² · 6
Parc des Sports4 728 €/m² · 1666 422 €/m² · 6
Fabron-Terron-Archet5 635 €/m² · 1466 727 €/m² · 16
Lingostière-Saint-Isidore5 088 €/m² · 465 640 €/m² · 22

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