# Prix immobilier quartier Spagnol-Sainte-Marguerite, Nice

Quartier Spagnol-Sainte-Marguerite (IRIS 060883101) à Nice, autour de l’impasse de la Gaieté et de Cami de l Arieta.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 532 €/m²** (142 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **7 135 €/m²** (9 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 34e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 15e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 765 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 220 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,2 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 41,1 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Impasse de la Gaieté](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/impasse-de-la-gaiete.md) | 5 195 €/m² | — | 34 |
| [Cami de l Arieta](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/cami-de-l-arieta.md) | 5 606 €/m² | — | 16 |
| [Camin de l'Arieta](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/camin-de-l-arieta.md) | 7 241 €/m² | — | 5 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Gattamua](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gattamua.md) : appartements 5 238 €/m²
- [Lanterne](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/lanterne.md) : appartements 5 383 €/m², maisons 6 022 €/m²
- [Napoléon III](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/napoleon-iii.md) : appartements 5 100 €/m², maisons 12 787 €/m²
- [Parc des Sports](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/parc-des-sports.md) : appartements 4 728 €/m², maisons 6 422 €/m²
- [Fabron-Terron-Archet](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/fabron-terron-archet.md) : appartements 5 635 €/m², maisons 6 727 €/m²
- [Lingostière-Saint-Isidore](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/lingostiere-saint-isidore.md) : appartements 5 088 €/m², maisons 5 640 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/spagnol-sainte-marguerite
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.68999&lng=7.20439&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app