Quartier · Nice · IRIS 060883801

Prix immobilier quartier Gairaut, Nice (06000)

Autour de Vieux Che de Gairaut et de l’avenue de Gairaut · 17 rues · 2 686 habitants
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Dans le quartier Gairaut à Nice, le prix médian des appartements est de 5 030 €/m² (36 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Nice. Celui des maisons est de 6 554 €/m² (57 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Nice. C'est le 51e quartier le plus cher de Nice sur 139 pour les appartements, et le 21e sur 46 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
5 030 €/m²
36 ventes DVF sur 3 ans · +3 % vs Nice
Maisons · prix médian
6 554 €/m²
57 ventes DVF sur 3 ans · +2 % vs Nice
Ventes sur 3 ans
93
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 686
INSEE · 1 % de la population de Nice

Gairaut et Nice

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Gairaut5 030 €/m² · 366 554 €/m² · 57
Nice4 861 €/m² · 19 7836 447 €/m² · 670
Écart avec Nice+3 %+2 %
Rang à Nice51e sur 13921e sur 46

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nice

Gairautquartier voisinmédiane de Nice · 4 861 €/m²
5 141 €/m²118 ventes
5 118 €/m²237 ventes
5 106 €/m²150 ventes
5 100 €/m²233 ventes
5 088 €/m²46 ventes
5 056 €/m²113 ventes
Gairaut
5 030 €/m²36 ventes
5 009 €/m²67 ventes
5 000 €/m²287 ventes
4 983 €/m²159 ventes
Rimiezvoisin
4 857 €/m²176 ventes
4 812 €/m²126 ventes
4 801 €/m²273 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 45e au 57e quartier sur 57.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 929 €/m²
6 605 €/m²
45
4 607 €/m²
6 280 €/m²
34
4 832 €/m²
5 763 €/m²
23
4 886 €/m²
—
6
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurGairautNice
Habitants2 686347 614
Revenu médian par unité de consommation37 150 €21 113 €
Propriétaires de leur logement77,4 %47,1 %
Locataires20,6 %50,0 %
Gairaut
Nice
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Gairaut.

QuartierAppartementsMaisons
Rimiez4 857 €/m² · 1765 628 €/m² · 7
Gravier4 586 €/m² · 105—
Henry Dunant4 087 €/m² · 77—
Nice Nord-Saqui3 989 €/m² · 49—
Cernuschi4 224 €/m² · 1037 397 €/m² · 6
Las Planas-La Vallière3 941 €/m² · 734 040 €/m² · 5
Saint-Pancrace-Pessicart4 784 €/m² · 626 171 €/m² · 63

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