# Prix immobilier quartier Gairaut, Nice

Quartier Gairaut (IRIS 060883801) à Nice, autour de Vieux Che de Gairaut et de l’avenue de Gairaut.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 030 €/m²** (36 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **6 554 €/m²** (57 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 51e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 21e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 686 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 37 150 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 77,4 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 20,6 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Vieux Che de Gairaut](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/vieux-che-de-gairaut.md) | 4 929 €/m² | 6 605 €/m² | 45 |
| [Avenue de Gairaut](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-de-gairaut.md) | 4 607 €/m² | 6 280 €/m² | 34 |
| [Avenue de Rimiez](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-de-rimiez.md) | 4 832 €/m² | 5 763 €/m² | 23 |
| [Chemin des Jarres](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/chemin-des-jarres.md) | 4 886 €/m² | — | 6 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Rimiez](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/rimiez.md) : appartements 4 857 €/m², maisons 5 628 €/m²
- [Gravier](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gravier.md) : appartements 4 586 €/m²
- [Henry Dunant](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/henry-dunant.md) : appartements 4 087 €/m²
- [Nice Nord-Saqui](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/nice-nord-saqui.md) : appartements 3 989 €/m²
- [Cernuschi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cernuschi.md) : appartements 4 224 €/m², maisons 7 397 €/m²
- [Las Planas-La Vallière](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/las-planas-la-valliere.md) : appartements 3 941 €/m², maisons 4 040 €/m²
- [Saint-Pancrace-Pessicart](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-pancrace-pessicart.md) : appartements 4 784 €/m², maisons 6 171 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/gairaut
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.73697&lng=7.26459&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app