Quartier · Nice · IRIS 060883401

Prix immobilier quartier Bellet-Magnan, Nice (06000)

Autour de l’avenue des Agaves · 2 rues · 2 619 habitants
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Dans le quartier Bellet-Magnan à Nice, le prix médian des appartements est de 3 909 €/m² (76 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Nice. Celui des maisons est de 4 940 €/m² (12 ventes), 23 % en dessous de la médiane de Nice. C'est le 114e quartier le plus cher de Nice sur 139 pour les appartements, et le 41e sur 46 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 909 €/m²
76 ventes DVF sur 3 ans · −20 % vs Nice
Maisons · prix médian
4 940 €/m²
12 ventes DVF sur 3 ans · −23 % vs Nice
Ventes sur 3 ans
88
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 619
INSEE · 1 % de la population de Nice

Bellet-Magnan et Nice

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Bellet-Magnan3 909 €/m² · 764 940 €/m² · 12
Nice4 861 €/m² · 19 7836 447 €/m² · 670
Écart avec Nice−20 %−23 %
Rang à Nice114e sur 13941e sur 46

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nice

Bellet-Magnanquartier voisinmédiane de Nice · 4 861 €/m²
4 016 €/m²191 ventes
4 000 €/m²132 ventes
3 989 €/m²49 ventes
3 980 €/m²136 ventes
3 957 €/m²183 ventes
3 941 €/m²73 ventes
Bellet-Magnan
3 909 €/m²76 ventes
3 903 €/m²102 ventes
3 889 €/m²178 ventes
3 841 €/m²94 ventes
3 738 €/m²127 ventes
Madeleinevoisin
3 583 €/m²56 ventes
3 383 €/m²170 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 108e au 120e quartier sur 120.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 428 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurBellet-MagnanNice
Habitants2 619347 614
Revenu médian par unité de consommation23 710 €21 113 €
Propriétaires de leur logement60,2 %47,1 %
Locataires37,0 %50,0 %
Bellet-Magnan
Nice
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Bellet-Magnan.

QuartierAppartementsMaisons
Madeleine Robiony3 738 €/m² · 127—
La Bornala4 438 €/m² · 136—
Madeleine3 583 €/m² · 564 167 €/m² · 9
Fabron-Terron-Archet5 635 €/m² · 1466 727 €/m² · 16
Saint-Antoine Ginestière5 594 €/m² · 616 374 €/m² · 36
Madeleine-Nicolaï3 000 €/m² · 77—
Madeleine Supérieure3 344 €/m² · 602 527 €/m² · 7

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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