# Prix immobilier quartier Bellet-Magnan, Nice

Quartier Bellet-Magnan (IRIS 060883401) à Nice, autour de l’avenue des Agaves.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 909 €/m²** (76 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **4 940 €/m²** (12 ventes), 23 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 114e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 41e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 619 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 710 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 60,2 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 37,0 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Agaves](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-des-agaves.md) | 4 428 €/m² | — | 5 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Madeleine Robiony](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/madeleine-robiony.md) : appartements 3 738 €/m²
- [La Bornala](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/la-bornala.md) : appartements 4 438 €/m²
- [Madeleine](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/madeleine.md) : appartements 3 583 €/m², maisons 4 167 €/m²
- [Fabron-Terron-Archet](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/fabron-terron-archet.md) : appartements 5 635 €/m², maisons 6 727 €/m²
- [Saint-Antoine Ginestière](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-antoine-ginestiere.md) : appartements 5 594 €/m², maisons 6 374 €/m²
- [Madeleine-Nicolaï](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/madeleine-nicolai.md) : appartements 3 000 €/m²
- [Madeleine Supérieure](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/madeleine-superieure.md) : appartements 3 344 €/m², maisons 2 527 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/bellet-magnan
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.70207&lng=7.22717&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app