Quartier · Nantes · IRIS 441090404

Prix immobilier quartier Talensac-Pont Morand, Nantes (44000)

Autour du quai de Versailles et de la rue de Bel Air · 21 rues · 3 839 habitants
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Dans le quartier Talensac-Pont Morand à Nantes, le prix médian des appartements est de 4 083 €/m² (227 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de Nantes. Celui des maisons est de 5 430 €/m² (12 ventes), 31 % au-dessus de la médiane de Nantes. C'est le 6e quartier le plus cher de Nantes sur 89 pour les appartements, et le 6e sur 74 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 083 €/m²
227 ventes DVF sur 3 ans · +19 % vs Nantes
Maisons · prix médian
5 430 €/m²
12 ventes DVF sur 3 ans · +31 % vs Nantes
Ventes sur 3 ans
239
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 839
INSEE · 1 % de la population de Nantes

Talensac-Pont Morand et Nantes

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Talensac-Pont Morand4 083 €/m² · 2275 430 €/m² · 12
Nantes3 444 €/m² · 11 0334 144 €/m² · 2 636
Écart avec Nantes+19 %+31 %
Rang à Nantes6e sur 896e sur 74

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nantes

Talensac-Pont Morandquartier voisinmédiane de Nantes · 3 444 €/m²
4 243 €/m²102 ventes
4 166 €/m²161 ventes
4 144 €/m²179 ventes
4 103 €/m²270 ventes
4 086 €/m²298 ventes
Talensac-Pont Morand
4 083 €/m²227 ventes
4 024 €/m²91 ventes
Viarmevoisin
4 024 €/m²145 ventes
3 972 €/m²161 ventes
3 970 €/m²260 ventes
3 956 €/m²102 ventes
3 922 €/m²125 ventes
Bretagnevoisin
3 899 €/m²94 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Nantes →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 069 €/m²
—
40
3 859 €/m²
—
31
4 145 €/m²
—
29
4 069 €/m²
—
27
4 199 €/m²
—
21
4 327 €/m²
—
16
4 050 €/m²
—
10
3 725 €/m²
—
9
4 249 €/m²
—
9
4 234 €/m²
—
7
4 704 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurTalensac-Pont MorandNantes
Habitants3 839311 956
Revenu médian par unité de consommation29 810 €24 584 €
Propriétaires de leur logement29,4 %37,3 %
Locataires69,1 %61,3 %
Talensac-Pont Morand
Nantes
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Talensac-Pont Morand.

QuartierAppartementsMaisons
Bretagne3 899 €/m² · 94—
Decré-Cathédrale3 735 €/m² · 415—
Viarme4 024 €/m² · 145—
Hauts Pavés4 024 €/m² · 915 965 €/m² · 38
Bellamy-Barbin3 805 €/m² · 1955 466 €/m² · 30
Saint-Félix3 972 €/m² · 1615 253 €/m² · 49
Waldeck-Sully4 144 €/m² · 1794 631 €/m² · 21
Saint-Donatien3 733 €/m² · 1044 881 €/m² · 20

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