Quartier · Nantes · IRIS 441090308

Prix immobilier quartier Canclaux, Nantes (44000)

Autour de la rue Bouchaud et de la rue de la Chézine · 19 rues · 3 155 habitants
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Dans le quartier Canclaux à Nantes, le prix médian des appartements est de 3 922 €/m² (125 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Nantes. Celui des maisons est de 5 833 €/m² (31 ventes), 41 % au-dessus de la médiane de Nantes. C'est le 12e quartier le plus cher de Nantes sur 89 pour les appartements, et le 3e sur 74 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 922 €/m²
125 ventes DVF sur 3 ans · +14 % vs Nantes
Maisons · prix médian
5 833 €/m²
31 ventes DVF sur 3 ans · +41 % vs Nantes
Ventes sur 3 ans
156
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 155
INSEE · 1 % de la population de Nantes

Canclaux et Nantes

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Canclaux3 922 €/m² · 1255 833 €/m² · 31
Nantes3 444 €/m² · 11 0334 144 €/m² · 2 636
Écart avec Nantes+14 %+41 %
Rang à Nantes12e sur 893e sur 74

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nantes

Canclauxquartier voisinmédiane de Nantes · 3 444 €/m²
4 083 €/m²227 ventes
4 024 €/m²91 ventes
4 024 €/m²145 ventes
3 972 €/m²161 ventes
Monseletvoisin
3 970 €/m²260 ventes
3 956 €/m²102 ventes
Canclaux
3 922 €/m²125 ventes
3 899 €/m²94 ventes
3 856 €/m²344 ventes
3 853 €/m²111 ventes
3 852 €/m²319 ventes
3 807 €/m²157 ventes
3 805 €/m²195 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 6e au 18e quartier sur 18.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Nantes →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 995 €/m²
—
29
3 612 €/m²
—
21
4 117 €/m²
—
18
3 811 €/m²
—
17
4 262 €/m²
—
17
3 725 €/m²
—
15
3 312 €/m²
5 410 €/m²
13
3 981 €/m²
—
8
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurCanclauxNantes
Habitants3 155311 956
Revenu médian par unité de consommation35 020 €24 584 €
Propriétaires de leur logement51,2 %37,3 %
Locataires48,6 %61,3 %
Canclaux
Nantes
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Canclaux.

QuartierAppartementsMaisons
Dobrée-Bon Port4 086 €/m² · 298—
Guist'hau4 166 €/m² · 1616 803 €/m² · 8
Grillaud-Procé3 699 €/m² · 2124 625 €/m² · 33
Petit Bois3 595 €/m² · 915 467 €/m² · 25
Mellinet3 782 €/m² · 1264 277 €/m² · 13
Bouhier3 735 €/m² · 149—
Procé3 697 €/m² · 1614 742 €/m² · 49
Monselet3 970 €/m² · 2605 208 €/m² · 56

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