# Prix immobilier quartier Canclaux, Nantes

Quartier Canclaux (IRIS 441090308) à Nantes, autour de la rue Bouchaud et de la rue de la Chézine.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 922 €/m²** (125 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **5 833 €/m²** (31 ventes), 41 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 155 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 35 020 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,2 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 48,6 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Bouchaud](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-bouchaud.md) | 3 995 €/m² | — | 29 |
| [Rue de la Chézine](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-la-chezine.md) | 3 612 €/m² | — | 21 |
| [Rue Col Desgrees du Lou](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-col-desgrees-du-lou.md) | 4 117 €/m² | — | 18 |
| [Boulevard Paul Langevin](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-paul-langevin.md) | 3 811 €/m² | — | 17 |
| [Rue de la Ville en Bois](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-la-ville-en-bois.md) | 4 262 €/m² | — | 17 |
| [Rue Alfred Riom](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-alfred-riom.md) | 3 725 €/m² | — | 15 |
| [Rue Lamartine](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-lamartine.md) | 3 312 €/m² | 5 410 €/m² | 13 |
| [Rue des Roses](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-des-roses.md) | 3 981 €/m² | — | 8 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Dobrée-Bon Port](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/dobree-bon-port.md) : appartements 4 086 €/m²
- [Guist'hau](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/guist-hau.md) : appartements 4 166 €/m², maisons 6 803 €/m²
- [Grillaud-Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/grillaud-proce.md) : appartements 3 699 €/m², maisons 4 625 €/m²
- [Petit Bois](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/petit-bois.md) : appartements 3 595 €/m², maisons 5 467 €/m²
- [Mellinet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/mellinet.md) : appartements 3 782 €/m², maisons 4 277 €/m²
- [Bouhier](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/bouhier.md) : appartements 3 735 €/m²
- [Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/proce.md) : appartements 3 697 €/m², maisons 4 742 €/m²
- [Monselet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/monselet.md) : appartements 3 970 €/m², maisons 5 208 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/canclaux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.21581&lng=-1.57558&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app