# Prix immobilier quartier Talensac-Pont Morand, Nantes

Quartier Talensac-Pont Morand (IRIS 441090404) à Nantes, autour du quai de Versailles et de la rue de Bel Air.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 083 €/m²** (227 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **5 430 €/m²** (12 ventes), 31 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 839 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 810 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 29,4 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 69,1 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Quai de Versailles](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/quai-de-versailles.md) | 4 069 €/m² | — | 40 |
| [Rue de Bel Air](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-bel-air.md) | 3 859 €/m² | — | 31 |
| [Rue de Chateaubriand](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-chateaubriand.md) | 4 145 €/m² | — | 29 |
| [Rue Yves Bodiguel](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-yves-bodiguel.md) | 4 069 €/m² | — | 27 |
| [Rue Adolphe Moitié](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-adolphe-moitie.md) | 4 199 €/m² | — | 21 |
| [Rue Auguste Brizeux](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-auguste-brizeux.md) | 4 327 €/m² | — | 16 |
| [Rue de Savenay](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-savenay.md) | 4 050 €/m² | — | 10 |
| [Rue Russeil](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-russeil.md) | 4 249 €/m² | — | 9 |
| [Rue de la Distillerie](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-la-distillerie.md) | 3 725 €/m² | — | 9 |
| [Rue Sarrazin](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-sarrazin.md) | 4 234 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Bouillé](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-bouille.md) | 4 704 €/m² | — | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bretagne](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/bretagne.md) : appartements 3 899 €/m²
- [Decré-Cathédrale](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/decre-cathedrale.md) : appartements 3 735 €/m²
- [Viarme](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/viarme.md) : appartements 4 024 €/m²
- [Hauts Pavés](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/hauts-paves.md) : appartements 4 024 €/m², maisons 5 965 €/m²
- [Bellamy-Barbin](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/bellamy-barbin.md) : appartements 3 805 €/m², maisons 5 466 €/m²
- [Saint-Félix](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-felix.md) : appartements 3 972 €/m², maisons 5 253 €/m²
- [Waldeck-Sully](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/waldeck-sully.md) : appartements 4 144 €/m², maisons 4 631 €/m²
- [Saint-Donatien](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-donatien.md) : appartements 3 733 €/m², maisons 4 881 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/talensac-pont-morand
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.22384&lng=-1.55714&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app