Quartier · Montpellier · IRIS 341722602

Prix immobilier quartier Saint-Denis, Montpellier (34000)

Autour de la rue Ernest Michel et du boulevard Berthelot · 42 rues · 4 996 habitants
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Dans le quartier Saint-Denis à Montpellier, le prix médian des appartements est de 3 557 €/m² (310 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Montpellier. Celui des maisons est de 4 339 €/m² (10 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Montpellier. C'est le 35e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 pour les appartements, et le 22e sur 65 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 557 €/m²
310 ventes DVF sur 3 ans · +5 % vs Montpellier
Maisons · prix médian
4 339 €/m²
10 ventes DVF sur 3 ans · +11 % vs Montpellier
Ventes sur 3 ans
320
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 996
INSEE · 2 % de la population de Montpellier

Saint-Denis et Montpellier

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Saint-Denis3 557 €/m² · 3104 339 €/m² · 10
Montpellier3 373 €/m² · 10 5673 916 €/m² · 1 220
Écart avec Montpellier+5 %+11 %
Rang à Montpellier35e sur 8222e sur 65

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montpellier

Saint-Denisquartier voisinmédiane de Montpellier · 3 373 €/m²
3 727 €/m²165 ventes
3 706 €/m²49 ventes
3 678 €/m²257 ventes
3 648 €/m²96 ventes
3 620 €/m²189 ventes
3 583 €/m²21 ventes
Saint-Denis
3 557 €/m²310 ventes
3 551 €/m²166 ventes
3 548 €/m²111 ventes
3 520 €/m²159 ventes
3 474 €/m²87 ventes
Gambettavoisin
3 412 €/m²247 ventes
3 374 €/m²112 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 29e au 41e quartier sur 41.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 663 €/m²
—
35
2 972 €/m²
—
18
3 445 €/m²
—
15
2 502 €/m²
—
15
3 153 €/m²
—
15
3 675 €/m²
—
14
3 792 €/m²
—
13
3 337 €/m²
—
12
3 508 €/m²
—
11
3 948 €/m²
—
10
3 480 €/m²
—
10
3 927 €/m²
—
8
3 627 €/m²
—
7
3 523 €/m²
—
6
3 755 €/m²
—
6
4 047 €/m²
—
5
3 921 €/m²
—
5
4 575 €/m²
—
5
5 555 €/m²
—
5
4 224 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSaint-DenisMontpellier
Habitants4 996295 933
Revenu médian par unité de consommation23 500 €19 158 €
Propriétaires de leur logement31,4 %31,9 %
Locataires65,7 %65,9 %
Saint-Denis
Montpellier
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Saint-Denis.

QuartierAppartementsMaisons
Sabathé2 764 €/m² · 1524 260 €/m² · 14
Mion2 635 €/m² · 1124 336 €/m² · 30
Pont de Sète3 620 €/m² · 189—
Saint-François3 678 €/m² · 2574 362 €/m² · 6
Peyrou4 079 €/m² · 957 547 €/m² · 6
Saint-Roch3 999 €/m² · 190—
Gambetta3 412 €/m² · 2474 820 €/m² · 6
Comédie3 852 €/m² · 315—

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