# Prix immobilier quartier Saint-Denis, Montpellier

Quartier Saint-Denis (IRIS 341722602) à Montpellier, autour de la rue Ernest Michel et du boulevard Berthelot.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 557 €/m²** (310 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **4 339 €/m²** (10 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 35e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 22e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 996 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 500 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 31,4 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 65,7 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Ernest Michel](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-ernest-michel.md) | 3 663 €/m² | — | 35 |
| [Boulevard Berthelot](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/boulevard-berthelot.md) | 2 972 €/m² | — | 18 |
| [Allée Marguerite Duras](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/allee-marguerite-duras.md) | 3 445 €/m² | — | 15 |
| [Rue André Michel](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-andre-michel.md) | 2 502 €/m² | — | 15 |
| [Rue Meyrueis](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-meyrueis.md) | 3 153 €/m² | — | 15 |
| [Rue Marceau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-marceau.md) | 3 675 €/m² | — | 14 |
| [Rue de Bercy](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-bercy.md) | 3 792 €/m² | — | 13 |
| [Rue Leenhardt](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-leenhardt.md) | 3 337 €/m² | — | 12 |
| [Rue du Cheval Vert](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-cheval-vert.md) | 3 508 €/m² | — | 11 |
| [Rue Dessalle Possel](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-dessalle-possel.md) | 3 948 €/m² | — | 10 |
| [Rue Général Maureilhan](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-general-maureilhan.md) | 3 480 €/m² | — | 10 |
| [Rue Général René](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-general-rene.md) | 3 927 €/m² | — | 8 |
| [Rue Saint Denis](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-saint-denis.md) | 3 627 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Blanquiers](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-blanquiers.md) | 3 523 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Candeliers](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-candeliers.md) | 3 755 €/m² | — | 6 |
| [Allée Marie Sagnier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/allee-marie-sagnier.md) | 4 047 €/m² | — | 5 |
| [Impasse Fino-Bricka](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/impasse-fino-bricka.md) | 3 921 €/m² | — | 5 |
| [Rue Francois Coulet](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-francois-coulet.md) | 5 555 €/m² | — | 5 |
| [Rue Paul Brousse](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-paul-brousse.md) | 4 224 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Soldats](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-soldats.md) | 4 575 €/m² | — | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sabathé](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/sabathe.md) : appartements 2 764 €/m², maisons 4 260 €/m²
- [Mion](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/mion.md) : appartements 2 635 €/m², maisons 4 336 €/m²
- [Pont de Sète](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/pont-de-sete.md) : appartements 3 620 €/m²
- [Saint-François](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-francois.md) : appartements 3 678 €/m², maisons 4 362 €/m²
- [Peyrou](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/peyrou.md) : appartements 4 079 €/m², maisons 7 547 €/m²
- [Saint-Roch](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/saint-roch.md) : appartements 3 999 €/m²
- [Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/gambetta.md) : appartements 3 412 €/m², maisons 4 820 €/m²
- [Comédie](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/comedie.md) : appartements 3 852 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/saint-denis
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.6039&lng=3.8759&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app