Quartier · Montpellier · IRIS 341722401

Prix immobilier quartier Nazareth, Montpellier (34000)

Autour de l’avenue Saint Lazare et de l’avenue de Castelnau · 21 rues · 4 270 habitants
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Dans le quartier Nazareth à Montpellier, le prix médian des appartements est de 4 035 €/m² (179 ventes), 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier. Celui des maisons est de 4 508 €/m² (18 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier. C'est le 12e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 pour les appartements, et le 19e sur 65 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 035 €/m²
179 ventes DVF sur 3 ans · +20 % vs Montpellier
Maisons · prix médian
4 508 €/m²
18 ventes DVF sur 3 ans · +15 % vs Montpellier
Ventes sur 3 ans
197
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 270
INSEE · 1 % de la population de Montpellier

Nazareth et Montpellier

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Nazareth4 035 €/m² · 1794 508 €/m² · 18
Montpellier3 373 €/m² · 10 5673 916 €/m² · 1 220
Écart avec Montpellier+20 %+15 %
Rang à Montpellier12e sur 8219e sur 65

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montpellier

Nazarethquartier voisinmédiane de Montpellier · 3 373 €/m²
Méricvoisin
4 143 €/m²81 ventes
4 130 €/m²205 ventes
4 079 €/m²95 ventes
4 067 €/m²204 ventes
4 065 €/m²216 ventes
Verdansonvoisin
4 054 €/m²203 ventes
Nazareth
4 035 €/m²179 ventes
3 999 €/m²190 ventes
3 981 €/m²44 ventes
3 913 €/m²167 ventes
3 852 €/m²315 ventes
3 839 €/m²126 ventes
3 831 €/m²131 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 6e au 18e quartier sur 18.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 244 €/m²
—
45
3 935 €/m²
—
30
3 261 €/m²
—
20
3 958 €/m²
—
11
4 198 €/m²
—
10
4 241 €/m²
—
7
4 406 €/m²
—
6
4 238 €/m²
—
6
4 246 €/m²
—
5
4 396 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurNazarethMontpellier
Habitants4 270295 933
Revenu médian par unité de consommation27 560 €19 158 €
Propriétaires de leur logement36,4 %31,9 %
Locataires60,8 %65,9 %
Nazareth
Montpellier
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Nazareth.

QuartierAppartementsMaisons
Méric4 143 €/m² · 814 314 €/m² · 30
Justice3 727 €/m² · 1654 693 €/m² · 18
Les Aubes3 105 €/m² · 684 558 €/m² · 23
Sainte-Odile3 551 €/m² · 1665 508 €/m² · 5
Archives Départementales4 419 €/m² · 1105 757 €/m² · 9
Beaux-Arts3 750 €/m² · 90—
Verdanson4 054 €/m² · 203—

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