# Prix immobilier quartier Nazareth, Montpellier

Quartier Nazareth (IRIS 341722401) à Montpellier, autour de l’avenue Saint Lazare et de l’avenue de Castelnau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 035 €/m²** (179 ventes), 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **4 508 €/m²** (18 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 19e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 270 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 560 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 36,4 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 60,8 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Saint Lazare](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-saint-lazare.md) | 3 244 €/m² | — | 45 |
| [Avenue de Castelnau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-de-castelnau.md) | 3 935 €/m² | — | 30 |
| [Rue Max Mousseron](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-max-mousseron.md) | 3 261 €/m² | — | 20 |
| [Rue du Curat](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-curat.md) | 3 958 €/m² | — | 11 |
| [Rue du 81e Regiment d Infanter](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-du-81e-regiment-d-infanter.md) | 4 198 €/m² | — | 10 |
| [Rue Pierre Cochereau](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-pierre-cochereau.md) | 4 241 €/m² | — | 7 |
| [Impasse de Baalbek](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/impasse-de-baalbek.md) | 4 406 €/m² | — | 6 |
| [Rue de Tyr](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-de-tyr.md) | 4 238 €/m² | — | 6 |
| [Avenue de Saint Lazare](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-de-saint-lazare.md) | 4 246 €/m² | — | 5 |
| [Impasse Louis Fourestier](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/impasse-louis-fourestier.md) | 4 396 €/m² | — | 5 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Méric](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/meric.md) : appartements 4 143 €/m², maisons 4 314 €/m²
- [Justice](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/justice.md) : appartements 3 727 €/m², maisons 4 693 €/m²
- [Les Aubes](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-aubes.md) : appartements 3 105 €/m², maisons 4 558 €/m²
- [Sainte-Odile](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/sainte-odile.md) : appartements 3 551 €/m², maisons 5 508 €/m²
- [Archives Départementales](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/archives-departementales.md) : appartements 4 419 €/m², maisons 5 757 €/m²
- [Beaux-Arts](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/beaux-arts.md) : appartements 3 750 €/m²
- [Verdanson](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/verdanson.md) : appartements 4 054 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/nazareth
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.62192&lng=3.88101&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app