Quartier · Montfermeil · IRIS 930470106

Prix immobilier quartier Les Coudreaux, Montfermeil (93370)

Autour de l’avenue des Sciences et de l’avenue Vauquelin · 14 rues · 2 250 habitants
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Dans le quartier Les Coudreaux à Montfermeil, le prix médian des appartements est de 4 229 €/m² (5 ventes), 31 % au-dessus de la médiane de Montfermeil. Celui des maisons est de 3 287 €/m² (56 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Montfermeil. C'est le 1er quartier le plus cher de Montfermeil sur 8 pour les appartements, et le 9e sur 9 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 229 €/m²
5 ventes DVF sur 3 ans · +31 % vs Montfermeil
Maisons · prix médian
3 287 €/m²
56 ventes DVF sur 3 ans · −5 % vs Montfermeil
Ventes sur 3 ans
61
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 250
INSEE · 8 % de la population de Montfermeil

Les Coudreaux et Montfermeil

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Les Coudreaux4 229 €/m² · 53 287 €/m² · 56
Montfermeil3 222 €/m² · 1493 450 €/m² · 438
Écart avec Montfermeil+31 %−5 %
Rang à Montfermeil1er sur 89e sur 9

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montfermeil

Les Coudreauxquartier voisinmédiane de Montfermeil · 3 222 €/m²
Les Coudreaux
4 229 €/m²5 ventes
Vaucansonvoisin
3 438 €/m²23 ventes
3 320 €/m²34 ventes
Le Centrevoisin
3 267 €/m²30 ventes
3 133 €/m²8 ventes
3 039 €/m²11 ventes
2 852 €/m²11 ventes
2 248 €/m²21 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
Avenue des Sciences
—
3 084 €/m²
8
Avenue Vauquelin
—
3 225 €/m²
7
Avenue Descartes
—
3 360 €/m²
6
Avenue Ampère
—
3 750 €/m²
5
Avenue Chevreul
—
2 935 €/m²
5
Avenue Pascal
—
2 890 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Avenue AragoAvenue DaguerreAvenue Denis PapinAvenue LebonAvenue MongeAvenue SauvagePlace AmpèreRue Jean Moulin
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurLes CoudreauxMontfermeil
Habitants2 25027 980
Revenu médian par unité de consommation23 410 €18 520 €
Propriétaires de leur logement81,5 %60,1 %
Locataires17,3 %38,4 %
Les Coudreaux
Montfermeil
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Les Coudreaux.

QuartierAppartementsMaisons
Le Centre3 267 €/m² · 303 475 €/m² · 34
Vaucanson3 438 €/m² · 233 298 €/m² · 43

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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