Prix immobilier à Luzarches (95270)
5 008 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 379 €/m² (68 ventes), maisons 3 566 €/m² (111 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 583 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 984 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 1 572 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Luzarches
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Luzarches ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 3 446 €/m² | 3 394 €/m² | 12 |
| Rue Saint-Damien | 2 747 €/m² | — | 12 |
| Boulevard de la Fraternite | 3 497 €/m² | — | 7 |
| Rue du Pontcel | 2 156 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Maréchal Joffre | — | 3 214 €/m² | 5 |
| Place la Garenne | 3 527 €/m² | — | 5 |
| Rue des Hortensias | — | 3 524 €/m² | 5 |
| Rue du Cerf | 2 570 €/m² | — | 5 |
| Rue Saint Cosme | 3 388 €/m² | — | 5 |
| Rue Vivien | 3 500 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1318 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (29 %).