Prix immobilier à Fosses (95470)
10 570 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 022 €/m² (23 ventes), maisons 2 927 €/m² (173 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 679 €/m² en 2026, en baisse de 46 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 757 €/m² en 2026, en baisse de 12 % depuis 2014. 1 183 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fosses
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Fosses ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Camille Laverdure | — | 3 367 €/m² | 15 |
| Rue Grande Rue | 2 882 €/m² | — | 7 |
| Rue Roger Salengro | — | 3 915 €/m² | 7 |
| Square du Bounty | — | 2 553 €/m² | 6 |
| Avenue Henri Barbusse | — | 3 000 €/m² | 5 |
| Place du 19 Mars 1962 | 3 453 €/m² | — | 5 |
| Rue de l’Ile de France | — | 2 600 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 098 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 280 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (53 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
9 929 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 819 € avec 75.2 % de propriétaires.