Prix immobilier à Viarmes (95270)
5 558 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 579 €/m² (30 ventes), maisons 3 223 €/m² (134 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 566 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 3 085 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 1 061 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Viarmes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Viarmes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 761 €/m² | 2 702 €/m² | 14 |
| Rue de la Gare | — | 3 287 €/m² | 10 |
| Route de Boran | — | 3 750 €/m² | 7 |
| Rue de la République | — | 3 477 €/m² | 6 |
| Avenue de Royaumont | — | 3 333 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaurès | — | 3 750 €/m² | 5 |
| Rue Parmentier | — | 3 654 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 615 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (31 %).