Prix immobilier à Le Trait (76580)
4 704 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 383 €/m² (29 ventes), maisons 1 667 €/m² (145 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 558 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 1 609 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 1 198 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Trait
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Le Trait ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Gallieni | — | 1 647 €/m² | 14 |
| Rue Auguste Rateau | — | 1 515 €/m² | 8 |
| Rue Jean Bart | — | 1 437 €/m² | 8 |
| Rue Descartes | — | 1 709 €/m² | 7 |
| Rue Georges Clémenceau | — | 1 800 €/m² | 7 |
| Rue Lavoisier | — | 2 144 €/m² | 7 |
| Rue Amiral Courbet | — | 2 027 €/m² | 5 |
| Rue Denis Papin | — | 1 973 €/m² | 5 |
| Rue du Cdt Guilbaud | — | 1 768 €/m² | 5 |
| Rue Guillaume le Conquerant | — | 1 154 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 96 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 752 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (52 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
4 780 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 874 € avec 51.2 % de propriétaires.