Prix immobilier à Duclair (76480)
3 996 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 044 €/m² (17 ventes), maisons 2 043 €/m² (122 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 505 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 923 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2021. 377 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Duclair
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Duclair ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | — | 1 938 €/m² | 11 |
| Rue Louis Pasteur | — | 1 576 €/m² | 8 |
| Avenue Anatole France | — | 1 605 €/m² | 6 |
| Chemin des Monts | — | 1 795 €/m² | 5 |
| Rue Robert Schuman | — | 2 267 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 89 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1351 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (32 %).