{"code": "76709", "name": "Le Trait", "department": "76", "postcode": "76580", "population": 4704, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 6, "median_price_m2": 1327}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 27, "median_price_m2": 1694}}, "counts": {"buildings": 3310, "units": 3188, "sales_dvf": 1135}, "demographics": {"pct_owners": 51.2, "population": 4780, "median_income": 19874}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 327 €/m² en 2025, en baisse de 15 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 1 102 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/76709/statimmo"}