Prix immobilier à Guipavas (29490)
15 538 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 641 €/m² (105 ventes), maisons 2 480 €/m² (337 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 322 €/m² en 2026, en hausse de 88 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 323 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. 2 246 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Guipavas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Guipavas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue Robert Chapman | 2 681 €/m² | — | 21 |
| rue Benoîte Groult | 2 572 €/m² | — | 10 |
| rue de Champagne | — | 2 517 €/m² | 8 |
| rue de Paris | — | 2 404 €/m² | 8 |
| rue des Trois Freres Cozian | 2 234 €/m² | — | 7 |
| rue Laënnec | 2 995 €/m² | — | 7 |
| rue Amiral Guépratte | — | 2 287 €/m² | 6 |
| rue du Rody | 4 220 €/m² | — | 6 |
| Rue Marechal Leclerc | — | 1 842 €/m² | 6 |
| boulevard Michel Briant | — | 2 039 €/m² | 5 |
| rue des Tilleuls | — | 2 366 €/m² | 5 |
| rue Lamartine | — | 2 433 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 714 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (37 %).
Quartiers
15 406 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 630 € avec 74.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg Nord | 4 658 | 24 330 € | 63.7 % |
| Bourg Sud | 3 086 | 24 590 € | 74 % |
| Coataudon-Moulin Blanc | 4 237 | 27 090 € | 78.8 % |
| Habitat Épars | 3 425 | 26 530 € | 83.4 % |