Prix immobilier à Gouesnou (29850)
6 501 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 645 €/m² (21 ventes), maisons 2 402 €/m² (149 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 063 €/m² en 2026, en hausse de 71 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 690 €/m² en 2026, en hausse de 54 % depuis 2014. 925 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gouesnou
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Gouesnou ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue de Brest | 2 568 €/m² | — | 6 |
| rue du Bois | — | 2 328 €/m² | 6 |
| rue des bleuets | — | 2 339 €/m² | 5 |
| rue Laënnec | — | 2 420 €/m² | 5 |
| rue Léonard de Vinci | — | 2 539 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 106 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 728 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
6 179 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 430 € avec 76.1 % de propriétaires.