Prix immobilier à Brest (29200)
142 346 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 179 €/m² (5 182 ventes), maisons 2 396 €/m² (1 549 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 224 €/m² en 2026, en hausse de 73 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 50 737 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Brest
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 346 rues de Brest ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue Jean Jaurès | 2 465 €/m² | — | 135 |
| rue Anatole France | 2 171 €/m² | 2 208 €/m² | 90 |
| rue Sébastopol | 2 036 €/m² | — | 87 |
| rue de Loctudy | 1 899 €/m² | — | 86 |
| rue de Verdun | 2 156 €/m² | 2 780 €/m² | 68 |
| rue Robespierre | 2 397 €/m² | 2 120 €/m² | 65 |
| boulevard Gambetta | 2 213 €/m² | — | 63 |
| rue Yves Collet | 2 201 €/m² | — | 46 |
| rue Vauban | 2 106 €/m² | — | 45 |
| rue de la Porte | 2 068 €/m² | — | 44 |
| rue de Guilers | 1 940 €/m² | 2 184 €/m² | 41 |
| rue de la République | 2 369 €/m² | — | 41 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 732 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (64 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
133 886 habitants répartis en 57 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 742 € avec 44.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas de Siam | 2 500 | 28 190 € | 42.7 % |
| Bas Jaurès-Saint Michel | 2 829 | 27 770 € | 44.9 % |
| Bellevue Centre | 1 899 | 19 290 € | 48.1 % |
| Bonne Nouvelle | 3 062 | 21 100 € | 35.4 % |
| Dourjacq | 1 457 | 20 310 € | 60.2 % |
| Dourjacq-Quartier Buquet | 2 735 | 22 570 € | 54.2 % |
| Forestou | 2 839 | 28 450 € | 68.5 % |
| Kerallan-Pen ar C'hleuz | 2 282 | 21 990 € | 75 % |
| Kerangall-Kerampere | 1 969 | 30 400 € | 76 % |
| Kerangoff | 1 433 | 10 310 € | 10.9 % |
| Keranroux | 1 955 | 22 960 € | 73.9 % |
| Kerargaouyat-Le Cruguel | 2 098 | 25 200 € | 66.9 % |
| Kerbernard-Pen Ar Creach | 2 429 | 14 560 € | 21.3 % |
| Kerbernier | 2 573 | 12 990 € | 15.1 % |
| Kerbonne | 2 368 | 22 850 € | 52.1 % |
| Keredern | 1 915 | 9 740 € | 3.3 % |
| Kerelle-Keredern Sud | 2 320 | 21 050 € | 32.1 % |
| Kergoat Est | 1 888 | 14 340 € | 22.3 % |
| Kergoat Ouest | 2 026 | 12 730 € | 23.3 % |
| Kerhallet | 1 501 | 14 250 € | 22.4 % |
| Kerichen-Montaigne | 2 094 | 21 840 € | 64 % |
| Kerigonan | 1 901 | 22 850 € | 44.8 % |
| Kerinou | 2 558 | 20 480 € | 34.8 % |
| Kerourien Sud | 1 619 | 19 490 € | 54.3 % |
| Kerourien-Valy-Hir | 2 494 | 11 800 € | 8.3 % |
| Keruscun | 2 038 | 23 820 € | 42.2 % |
| Kervao-Rural Nord | 4 083 | 24 340 € | 66.8 % |
| La Cavale Blanche Est-Kervallon | 1 940 | 22 490 € | 57 % |
| La Cavale Blanche Ouest-Mesnos | 3 420 | 22 630 € | 67.9 % |
| Lambezellec | 2 512 | 16 690 € | 31.3 % |
| Landais | 1 587 | 23 260 € | 76.5 % |
| Lanredec-Facultés | 1 835 | 25 680 € | 38.3 % |
| Le Bergot | 2 527 | 16 610 € | 45.1 % |
| Le Bot-Pont Neuf | 2 122 | 27 010 € | 76.4 % |
| Le Guelmeur | 2 986 | 21 880 € | 54 % |
| Les Quatre Moulins | 2 467 | 21 160 € | 53.5 % |
| Loscoat | 2 293 | 24 630 € | 80.9 % |
| Menez Paul | 2 619 | 20 410 € | 44.4 % |
| Mesdoun | 2 396 | 25 740 € | 70 % |
| Petit Paris | 1 607 | 19 860 € | 67.5 % |
| Pilier Rouge | 3 318 | 20 840 € | 32.4 % |
| Pontanezen | 2 790 | 9 080 € | 8.5 % |
| Poul Ar Bachet | 2 242 | 22 220 € | 43.2 % |
| Poulleder-Kernabat | 2 106 | 25 590 € | 76.6 % |
| Prat Ledan | 1 899 | 20 900 € | 38.7 % |
| Queliverzan | 2 198 | 16 400 € | 32.8 % |
| Quizac | 2 165 | 13 960 € | 37.3 % |
| Recouvrance-Caffarelli | 2 679 | 20 450 € | 30.1 % |
| Recouvrance-Pontaniou | 2 560 | 16 080 € | 23.5 % |
| Saint-Marc | 2 575 | 22 700 € | 48.8 % |
| Saint-Martin | 2 925 | 21 220 € | 24.1 % |
| Saint-Pierre | 2 038 | 16 820 € | 23.9 % |
| Sanquer | 3 457 | 19 880 € | 24.4 % |
| Sébastopol | 1 983 | 18 660 € | 26.8 % |
| Siam-Saint-Louis | 2 964 | 23 880 € | 26.2 % |
| Siam-Tour d'Auvergne | 1 869 | 29 010 € | 35.5 % |
| Treornou-Croix Rouge | 2 942 | 21 770 € | 62.6 % |