Prix immobilier à Guidel (56520)
12 338 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 054 €/m² (195 ventes), maisons 3 670 €/m² (245 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 700 €/m² en 2026, en hausse de 87 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 500 €/m² en 2026, en hausse de 88 % depuis 2014. 19 000 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Guidel
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Guidel ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Scubidan | 3 129 €/m² | — | 28 |
| Résidence les Gwenans | 6 016 €/m² | 5 500 €/m² | 17 |
| Le Hameau des Megalithes | — | 5 004 €/m² | 16 |
| Rue Jeanne-Marie Le Bozec | 3 374 €/m² | — | 10 |
| Allée des Fougères | 3 748 €/m² | — | 7 |
| Rue Genevieve de Gaulle Anthon | 3 537 €/m² | — | 6 |
| Rue Cerf Blanc | 4 065 €/m² | — | 5 |
| Rue Marie-Madeleine Derrien | 4 091 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1865 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des studio (27 %).
Quartiers
11 947 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 223 € avec 71.0 % de propriétaires.