Prix immobilier à Lorient (56100)
58 329 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 627 €/m² (1 849 ventes), maisons 3 022 €/m² (766 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 603 €/m² en 2026, en hausse de 74 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 071 €/m² en 2026, en hausse de 54 % depuis 2014. 21 573 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lorient
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 146 rues de Lorient ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Paul Guieysse | 2 457 €/m² | — | 54 |
| Rue Jules Le Grand | 2 679 €/m² | — | 41 |
| Rue de Belgique | 2 609 €/m² | 1 962 €/m² | 38 |
| Boulevard Maréchal Joffre | 3 261 €/m² | — | 33 |
| Rue de Merville | 3 036 €/m² | — | 32 |
| Rue de Verdun | 2 353 €/m² | — | 31 |
| Rue Lazare Carnot | 2 657 €/m² | — | 31 |
| Rue César | 2 425 €/m² | — | 27 |
| Rue de Larmor | 2 841 €/m² | 3 907 €/m² | 27 |
| Rue de la Villeneuve | 2 579 €/m² | 2 740 €/m² | 26 |
| Rue Cdt Alphonse Sevene | 2 166 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Édouard Herriot | 2 387 €/m² | — | 23 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 349 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (58 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
57 089 habitants répartis en 23 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 036 € avec 42.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 2 109 | 23 190 € | 35.5 % |
| Arsenal Maritime | 2 319 | 20 980 € | 39.2 % |
| Bourgneuf | 3 040 | 13 750 € | 21.8 % |
| Chant des Oiseaux | 2 588 | 25 210 € | 55.1 % |
| Dupuy de Lome | 2 230 | 22 890 € | 39.3 % |
| Étienne Dolet | 2 764 | 22 250 € | 57.2 % |
| Hôpital Kerforn | 3 833 | 20 940 € | 47 % |
| Kerletu | 2 113 | 22 630 € | 80.4 % |
| Kervenanec Nord | 2 048 | 10 550 € | 26.6 % |
| Kervenanec Sud | 1 587 | 13 880 € | 29.3 % |
| Keryado | 1 937 | 23 070 € | 62.9 % |
| Kreisker | 1 852 | 25 720 € | 65.6 % |
| Lanveur Kerfichant | 4 343 | 20 100 € | 30 % |
| Le Ter | 1 882 | 24 420 € | 78.9 % |
| L'Orientis | 3 454 | 20 340 € | 39.5 % |
| Manio | 1 966 | 22 700 € | 54.6 % |
| Merville | 3 111 | 25 970 € | 56.5 % |
| Nouvelle Ville | 3 085 | 25 730 € | 50.2 % |
| Parc du Scorff | 2 578 | 8 450 € | 16.7 % |
| Paul Guieysse | 2 826 | 21 450 € | 43.9 % |
| Polygone | 1 980 | 12 280 € | 19.7 % |
| Quai de Rohan | 1 754 | 13 150 € | 15.5 % |
| Saint-Armel | 1 690 | 14 540 € | 27.2 % |