Prix immobilier à Lanester (56600)
23 263 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 482 €/m² (258 ventes), maisons 2 463 €/m² (498 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 713 €/m² en 2026, en hausse de 96 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 327 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. 5 245 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lanester
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Lanester ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 2 636 €/m² | 1 559 €/m² | 29 |
| Rue Marcel Sembat | 3 183 €/m² | 2 317 €/m² | 24 |
| Rue Anatole France | 2 634 €/m² | — | 23 |
| Avenue Kesler-Devillers | 2 154 €/m² | — | 21 |
| Rue Emile Combes | 2 138 €/m² | 2 803 €/m² | 16 |
| Rue de la République | 2 508 €/m² | 2 405 €/m² | 15 |
| Rue Jean-Marie Maurice | 2 281 €/m² | 2 918 €/m² | 12 |
| Rue Julian Grimau | — | 2 139 €/m² | 11 |
| Rue Paul Valery | 1 943 €/m² | — | 11 |
| Rue Madame Geoffroy | 2 817 €/m² | 3 157 €/m² | 10 |
| Avenue Ambroise Croizat | — | 2 750 €/m² | 9 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 463 €/m² | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 428 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
20 583 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 972 € avec 55.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 261 | 14 860 € | 30.5 % |
| Chantiers | 1 872 | 20 610 € | 58.6 % |
| Kerentrech | 2 469 | 22 210 € | 47.4 % |
| Lann Gazec | 1 735 | 19 460 € | 59.6 % |
| Le Penher | 2 468 | 20 690 € | 62.5 % |
| Le Plessis | 1 969 | 21 490 € | 66.4 % |
| Notre-Dame du Pont | 2 336 | 22 210 € | 72.9 % |
| Parc des Expositions | 2 211 | 19 740 € | 51.8 % |
| Touldrain | 1 460 | 18 330 € | 46.6 % |
| Touléno | 1 802 | 19 220 € | 60.5 % |