# Immobilier à Guidel (56)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 376 €/m² en 2025, en baisse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 588 €/m² en 2025, en hausse de 91 % depuis 2014. 15 384 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 376 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 5 588 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 207 |
| Logements | 11 386 |
| Transactions DVF | 15 497 |
| Population (INSEE) | 12 338 |
| Revenu médian (INSEE) | 27 223 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 145 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 194 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 16 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des studio (29 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 947 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 223 € avec 71.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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