Prix immobilier à Guérande (44350)
16 804 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 938 €/m² (183 ventes), maisons 3 588 €/m² (431 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 151 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 599 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. 9 361 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Guérande
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Guérande ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Gauguin | 5 055 €/m² | — | 24 |
| Rue de la Maisonneuve | 2 970 €/m² | 3 597 €/m² | 17 |
| Boulevard Emile Pourieux | 3 427 €/m² | — | 12 |
| Faubourg Bizienne | — | 3 436 €/m² | 9 |
| Vil de Tromartin | — | 3 742 €/m² | 8 |
| Allée des Framboisiers | 4 469 €/m² | — | 6 |
| Avenue Anne de Bretagne | 3 911 €/m² | — | 6 |
| Boulevard du Nord | 3 712 €/m² | — | 6 |
| Faubourg Saint-Michel | 4 546 €/m² | — | 6 |
| Rue du Mené | — | 3 099 €/m² | 6 |
| Rue Lamartine | 3 927 €/m² | — | 6 |
| Allée des Magnolias | — | 4 059 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1538 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (31 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
16 142 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 421 € avec 71.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Kerjeanne | 1 855 | 27 150 € | 66.8 % |
| Le Centre | 2 298 | 22 760 € | 44.6 % |
| Léchet | 2 808 | 22 750 € | 59.3 % |
| Le Marais | 2 868 | 25 810 € | 78.3 % |
| Madeleine-Poissevin | 3 799 | 26 590 € | 88 % |
| Saillé la Nantaise | 2 514 | 27 350 € | 79.8 % |