{"code": "44069", "name": "Guérande", "department": "44", "postcode": "44350", "population": 16804, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 139, "median_price_m2": 3972}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 110, "median_price_m2": 3902}}, "counts": {"buildings": 14898, "units": 9941, "sales_dvf": 8780}, "demographics": {"pct_owners": 71.4, "population": 16142, "median_income": 25421}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 972 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 902 €/m² en 2025, en hausse de 54 % depuis 2014. 8 576 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/44069/statimmo"}