Prix immobilier à Fos-sur-Mer (13270)
15 862 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 767 €/m² (109 ventes), maisons 3 244 €/m² (246 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 092 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 024 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 4 996 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fos-sur-Mer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Fos-sur-Mer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement de la Jonquiere | — | 2 468 €/m² | 15 |
| Place des Ecoles | 3 302 €/m² | — | 9 |
| Résidence les Amaryllis | — | 2 916 €/m² | 9 |
| Résidence Saint Sauveur | — | 2 758 €/m² | 9 |
| Avenue de l'Estagnon | 3 092 €/m² | — | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 3 095 €/m² | — | 5 |
| Avenue René Cassin | 2 395 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1088 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
15 452 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 533 € avec 62.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde | 3 925 | 26 790 € | 77.6 % |
| Mazet Nord-Pont du Roy-Salins | 3 781 | 22 480 € | 59 % |
| Saladelle-Mègle-Guigue | 2 060 | 23 710 € | 70.1 % |
| Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud | 3 097 | 22 340 € | 52.1 % |
| Village-Plages | 2 589 | 21 420 € | 51.2 % |