Prix immobilier à Miramas (13140)
26 203 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 480 €/m² (409 ventes), maisons 2 973 €/m² (296 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 648 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 816 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. 21 371 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Miramas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Miramas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Théodore Aubanel | 1 983 €/m² | — | 39 |
| Tra Aubanel | 3 034 €/m² | 3 314 €/m² | 35 |
| Rue Henri Coste | 2 260 €/m² | — | 28 |
| Saint Suspi Bas | 2 676 €/m² | — | 21 |
| Avenue Boileau | — | 2 947 €/m² | 19 |
| Route des Chirons | 2 667 €/m² | — | 16 |
| Résidence la Rousse 2 Gr Terrass | 1 866 €/m² | — | 14 |
| Rue Pinoncelly | 2 470 €/m² | — | 14 |
| Avenue de la Camargue | 1 815 €/m² | — | 13 |
| Rue Serge Sabatier | 2 707 €/m² | — | 13 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 772 €/m² | — | 11 |
| Avenue Daniel Paul | 2 607 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1123 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
26 211 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 734 € avec 45.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Campagne | 3 444 | 24 240 € | 61.2 % |
| Carraire | 2 965 | 17 950 € | 41.9 % |
| Chiron-Saint-Suspi | 4 714 | 24 290 € | 71.6 % |
| La Rousse 1 | 2 191 | 12 760 € | 11.5 % |
| La Rousse 2 | 2 463 | 10 570 € | 19.2 % |
| La Rousse 3 | 2 482 | 11 420 € | 22.4 % |
| Mas Neuf-Monteau | 1 879 | 22 540 € | 67.5 % |
| Miramas Centre | 2 877 | 17 560 € | 40.2 % |
| Molières-Chantegrive | 3 196 | 20 220 € | 47.5 % |