Prix immobilier à Martigues (13117)
48 298 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 848 €/m² (857 ventes), maisons 3 926 €/m² (550 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 158 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 607 €/m² en 2026, en hausse de 55 % depuis 2014. 36 136 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Martigues
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 61 rues de Martigues ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 121 €/m² | — | 45 |
| Rue Louis Cabissol | 2 416 €/m² | — | 31 |
| La Calanque Canto Perdrix | 2 001 €/m² | — | 26 |
| Avenue du President Kennedy | 3 323 €/m² | — | 24 |
| Avenue Stephane Hessel | 3 771 €/m² | — | 24 |
| Résidence les Quatre Vents | 1 974 €/m² | — | 20 |
| Rue des Bourdigues | 2 404 €/m² | — | 19 |
| Résidence Paradis Parc | 2 389 €/m² | — | 17 |
| Boulevard de la Vigie | 5 709 €/m² | 6 061 €/m² | 16 |
| Canto Perdrix | 1 967 €/m² | — | 16 |
| Résidence Clair Soleil | 2 292 €/m² | — | 15 |
| Résidence les Asphodeles | 2 390 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2056 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
48 494 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 114 € avec 47.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Canto-Perdrix | 2 181 | 21 500 € | 64.9 % |
| Côte Bleue | 5 244 | 27 730 € | 69.1 % |
| Croix Sainte Coudoulière | 1 678 | 24 580 € | 79.8 % |
| Croix Sainte Mas de Pouane | 1 669 | 10 220 € | 8.2 % |
| Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette | 2 613 | 27 280 € | 86.8 % |
| Ferrières et l'Île | 3 047 | — € | 18.7 % |
| Figuerolles Touret de Vallier | 2 695 | 28 610 € | 58.6 % |
| Jonquières-Boudème-Font Sarade | 1 492 | 13 360 € | 9 % |
| Jonquières Centre | 3 118 | 21 330 € | 31.9 % |
| Jonquières Est | 3 460 | 28 580 € | 64.4 % |
| Jonquières-Les Foulettes | 2 056 | 22 020 € | 60.5 % |
| La Colline | 2 023 | 11 610 € | 7.8 % |
| Les Capucins Rayettes | 2 678 | 14 520 € | 29.9 % |
| Les Moulins | 1 802 | 13 960 € | 3.4 % |
| Notre-Dame Paradis | 3 140 | 20 600 € | 40.7 % |
| Paradis Saint-Roch | 1 662 | 19 770 € | 47 % |
| Plaine de Courouche | 1 277 | 24 470 € | 63.2 % |
| Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien | 2 015 | 29 320 € | 71.6 % |
| Saint-Macaire Plan Fossan | 4 644 | 25 600 € | 49.7 % |