Prix immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)
14 059 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 379 €/m² (130 ventes), maisons 1 588 €/m² (493 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 142 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 370 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 4 559 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fontenay-le-Comte
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de Fontenay-le-Comte ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du marchoux | — | 1 233 €/m² | 15 |
| Rue Tiraqueau | 962 €/m² | 1 599 €/m² | 14 |
| Rue de guinefolle | 885 €/m² | 1 359 €/m² | 11 |
| Rue du port | 1 606 €/m² | — | 11 |
| Rue du bedouard | — | 1 703 €/m² | 10 |
| Avenue pierre mendès france | 1 466 €/m² | — | 9 |
| Rue saint-jean | — | 1 067 €/m² | 9 |
| Rue de l'ouillette | 1 341 €/m² | — | 8 |
| Rue de la villa gallo-romaine | — | 1 376 €/m² | 8 |
| Rue Nicolas Rapin | — | 1 108 €/m² | 8 |
| Cite la Cerisaie | 1 061 €/m² | — | 7 |
| Rue de la république | — | 1 203 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 852 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
13 471 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 741 € avec 58.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | 2 033 | 18 190 € | 45.9 % |
| Charzais | 1 604 | 21 240 € | 76.6 % |
| Commerce-Marchoux | 2 062 | 20 730 € | 55.7 % |
| Grissais-Gros Noyer | 2 062 | 22 230 € | 55.3 % |
| Les Moulins | 1 165 | 15 910 € | 37.5 % |
| Rabelais-Le Porteau | 2 247 | 21 910 € | 62.1 % |
| Saint-Médard | 2 298 | 22 630 € | 67.5 % |