Prix immobilier à Esbly (77450)
6 072 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 629 €/m² (84 ventes), maisons 3 265 €/m² (133 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 726 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 796 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 2 558 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Esbly
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Esbly ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 503 €/m² | 2 968 €/m² | 16 |
| Rue Jules Lopard | 3 244 €/m² | — | 11 |
| Rue du Gen Leclerc | 3 195 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean le Beau | 4 422 €/m² | — | 8 |
| Avenue de la République | 4 307 €/m² | — | 7 |
| Rue Mademoiselle Poulet | 3 573 €/m² | — | 7 |
| Rue des Vignes | — | 3 181 €/m² | 6 |
| Rue du Général Leclerc | 2 976 €/m² | — | 5 |
| Rue Gambetta | — | 3 964 €/m² | 5 |
| Rue Jules Tonnet | — | 2 976 €/m² | 5 |
| Rue Montaigne | — | 3 212 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 540 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
6 402 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 890 € avec 74.7 % de propriétaires.